ローンを賢く上手に活用しましょう！
ローンを賢く上手に活用しましょう！
変動金利型のローンは金利が低いのが魅力なので、できるだけその金利が低いうち、お得なうちに返済しきってしまいたいものです。
とはいえ、そんなに一気に返済するのなんていうのも無茶な話ですから、できるだけ金利が上がったときに負担が増えたりしないように、リスクを軽
減するためにいろいろな対策をとっておきたいものです。
借りる前に、事前にリスクを知ってできるだけ回避策を考えておけば、その後の人生設計も安泰なものとなります。
ゆとりある生活をおくるためにも、自分がどのような回避策をとればよいのか知っておくことが必要でしょう。
これからそのことについて述べていきたいと思います。
やはりなんといっても、返済する期間はできるだけ短くしたいものです。
例えば３５年の返済ローンを借りた場合、もしも５年後に金利が１パーセント上がってしまった場合、毎月返済する金額は、なんと１５パーセント近
くも増えてしまいます。
ですが、２０年の返済ローンの場合は、２．５パーセントの上昇で抑えられるため、毎月の負担もだいぶ違ってくることでしょう。
なので、できるだけ１年でもローン期間は短くした方がよいのです。
次に、もし先に支払える、頭金があるのであれば、できるだけ借りる金額を少なくすることが大事です。
当たり前の話ですが、借り入れする金額が少なければ、もし金利があがったとしても、元金が少ないので、金利が増えたとしても、月々の負担の増加
は少なく済みます。
贈与税の非課税枠などといった公的な控除もうまく活用して、できるだけ借りる金額を少なくおさえたいものです。
最後に、できるだけ繰上げ返済などをして、元金を減らしていくよう心がけたいものです。
変動金利型の場合、金利がおさえられているわけですから、その分家計にかかる負担も少なく、貯蓄にまわすことができるはずです。
もしも５年後に金利が上がってしまう、そんなことが予測される場合には、貯蓄からできるだけローンの返済にまわして、元金を減らしたほうがよい
でしょう。
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